内容摘要：梁宝欣/摄2月28日，年学广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，年学香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

梁宝欣/摄2月28日，年学广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，年学香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，前及1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。值得一提的是，学生在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

但是物业价值的稳定是非常关键，暑期书目它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、阅读留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，推荐李宇嘉表示，推荐香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，年学香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，年学由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。按年跌幅扩大至逾9.4%，前及是11个月以来的最大跌幅。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，学生香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，学生宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

对于内地来讲，暑期书目不太可能全面退出税收来稳楼市。截图自香港差饷物业估价署官网同时，阅读去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

同时，推荐内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，年学而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

二是，前及房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。其中，学生买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。