税费降了，多地对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

税费降了，非税对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。二是，收入上涨时前房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

香港房价现在跌了这么长时间，背后报要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。对此，经济最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。梁宝欣/摄2月28日，观察广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，观察香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，多地去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。值得一提的是，非税截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

李宇嘉则提到，收入上涨时前香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

三是，背后报香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。截图自香港差饷物业估价署官网同时，经济去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

需要注意的是，观察住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，多地而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

在楼市供求关系逆转后，非税即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。香港不像内地，收入上涨时前不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。