山东一冶炼厂发生事故致3人死亡
山东事故在场的人都很动容。
梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，炼厂香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，炼厂宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港不像内地，发生不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。
有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，人死陈茂波表示，人死经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。梁宝欣/摄2月28日，山东事故广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，山东事故香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。因此，炼厂当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。
另外，发生李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。后续几年，人死由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。
据记者了解，山东事故香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。
但是物业价值的稳定是非常关键，炼厂它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。香港差饷物业估价署2月27日公布，发生1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。
邓浩志表示，人死像香港本地人，大概能降80%左右的税负。香港房价现在跌了这么长时间，山东事故要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。
内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，炼厂李宇嘉表示，炼厂香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。值得一提的是，发生在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。
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